GELEXIA RIVERSIDE
SỐNG ƯU VIỆT - CHUẨN TƯƠNG LAI
Chung cư gelexia Riverside số 885 Đường Tam Trinh - Hoàng Mai - Hà Nội. Được chủ đầu tư uy tín Geleximco đầu tư xây dựng cuối Năm 2016 với rất nhiều hạ tầng tiện ích dịch vụ dành cho cư dân. Dự án được xây dưng trong khu vực đang phát triển mạnh của quận Hoàng Mai với hạ tầng đồng bộ. kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh thành lân cận.
Chính sách chung dành cho Khách hàng mua Căn hộ Gelexia Riverside:
Chính sách Thanh toán sớm từ 95%: CK 5% (đã có VAT và không có 2% Phí bảo trì).
Chính sách Thanh toán sớm từ 70%: CK 2% (đã có VAT và không có 2% Phí bảo trì).
Chính sách Vay vốn Ngân hàng
- Giá trị vốn vay: lên tới 70% Giá trị Căn hộ.
- Lãi suất 0% cho Khách hàng trong thời hạn 18 tháng.
- Sau thời hạn 18 tháng, Lãi suất vay tính theo: Lãi suất tiết kiệm VNĐ kỳ hạn 13 tháng lĩnh lãi cuối kỳ + Biên độ 3,9%/năm.
Hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư
- Thời hạn vay: tối thiểu 4 năm và tối đa 20 năm.
- Giải ngân song song theo tỷ lệ giữa Khách hàng với Ngân hàng là: 30/70 mỗi đợt.
- Thời gian ân hạn: lên tới 36 tháng.
- Phí trả trước hạn: 2% trong vòng 48 tháng; 1% sau 48 tháng.
Khách hàng không hưởng Chính sách Hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư sẽ được giảm giá bán 3,0% (đã có VAT và không có 2% Phí bảo trì).
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN GELEXIA RIVERSIDE
– Địa điểm thực hiện dự án: ô quy hoạch C11/ODK2, tại phường Yên Sở quận Hoàng Mai – Hà Nội
– Diện tích đất dự kiến sử dụng: 3,5 ha.
– Tổng mức đầu tư dự kiến: 2.893.300.000.000VND.
– Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam (70% vốn Geleximco)
Tổng thể dự án gelexia riverside hoàng mai
2. QUY MÔ GELEXIA RIVERSIDE
2.1 Khu nhà ở cao tầng
– Nhà ở cao tầng (CT1): Diện tích khoảng 5.636 m2, cao 31 tầng (với với 1 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm dịch vụ công cộng).
– Nhà ở cao tầng (CT2) với diện tích khoảng 8.897 m2 trong đó:
– Nhà CT2 A: Diện tích khoảng 4.763 m2, cao 33 tầng (với với 1 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 4 làm dịch vụ công cộng).
– Nhà CT2 B: Diện tích khoảng 4.134 m2, cao 31 tầng (với với 1 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 4 làm dịch vụ công cộng).
– Nhà ở cao tầng (CT3): Diện tích khoảng 3.965 m2, cao 31 tầng (với với 1 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm dịch vụ công cộng).
2.2 Khu nhà nhà ở thấp tầng:
Nhà vườn (NV1): Diện tích đất khoảng 9.602 m2, cao 5 tầng. Trong đó:
– Nhà vườn (NV1-1): Diện tích đất khoảng 4.628 m2, cao 5 tầng.
– Nhà vườn (NV1-2): Diện tích đất khoảng 652,68 m2, cao 5 tầng.
– Nhà vườn (NV1-3): Diện tích đất khoảng 426,40 m2, cao 5 tầng.
Liền kề geleixa riverside 885 tam trinh
Đất làm đường giao thông nội bộ mặt cắt ngang B =11,5m có diện tích khoảng 1.942m2.
Tòa nhà sinh hoạt cộng đồng với diện tích có thể khai thác 1.089m2 , ngoài ra có thể khai thác khu vực phía ngoài với diện tích 800-1000m2 .
Quy mô dự án Gelexia Riverside
Dự án xây dựng có các chỉ tiêu chính như sau:
– Diện tích lô đất nghiên cứu: 35.010,0m2;
– Diện tích đất xây dựng nhà cao tầng (CT1, CT2A, CT2B, CT3) 18.498,0m2;
+ Diện tích xây dựng : 7.430,0m2;
+ Mật độ xây dựng : 40,0%;
+ Chiều cao tầng (không kể tầng hầm, tầng tum): 31-33 tầng ;
+ Tổng diện tích sàn xây dựng (Không kể tầng hầm, tầng tum) : 234.122m2 ;
– Các căn hộ có diện tích chủ yếu từ 65,8m2 đến 89,7m2.
– Diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng: 9.602,0 m2;
+ Diện tích xây dựng : 6.265,0m2;
+ Mật độ xây dựng : 62,25%;
+ Chiều cao tầng (không kể tầng hầm, tầng tum): 5 tầng
3. VỊ TRÍ DỰ ÁN GELEXIA RIVERSIDE
Dự án xây dựng khu nhà ở tại quận Hoàng Mai tại ô quy hoạch C11/ODK2, phường Yên Sở - quận Hoàng Mai – Hà Nội có phạm vi nghiên cứu khoảng 35.010m2
- Phía Bắc giáp với ô đất xây dựng Viện Y học Tư pháp Trung Ương, đất thổ canh phường Yên Sở và ô đất xây dựng Tổng đội thanh niên xung phong.
- Phía Nam giáp với ô đất dự kiến xây dựng công trình công cộng C11 – TH1 và C11 – CC2.
- Phía đông giáp với tim đường quy hoạch mặt cắt ngang 40m.
- Phía Tây giáp ô đất Yên Sở C11 – ND, và các ô đất bãi đỗ xe.
Vị trí chung cư gelexia riverside hoàng mai
4. TIỆN ÍCH NỘI KHU GELEXIA RIVERSIDE
Dự án Gelexia Riverside được chủ đầu tư Gelexia bố trí rất nhiều các tiện ích vượt trội chắc chắn sẽ làm bạn và gia đình hài lòng khi lựa chọn Gelexia Riverside làm nơi an cư.
Tầm view tuyệt vời hướng ra sông Hồng, hồ điều hòa công viên Yên Sở - 3 tầng thương mại dịch vụ, các trung tâm mua sắm sầm uất, siêu thị - Phòng tập gym, spa...
Hệ thống trường học đồng bộ
Hệ thống bể bơi ngoài trời
Phòng khám đa khoa
Diện tích sân vườn cho trẻ em chơi đùa, thỏa sức sáng tạo
Đặc biệt, thiết kế 2 tầng hầm rất rộng, lên đến hơn 30.000m2, đảm bảo mỗi căn hộ có ít nhất 1 chỗ đỗ xe ô tô và 2 xe máy.
5. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Tiến độ thanh toán chung cư Gelexia Riverside vô cùng linh hoạt là một trong những ưu điểm hàng đầu của chung cư Gelexia Riverside.
Đợt 1: Thanh toán 15%, (Dự kiến 18/12/2016) xong cos 00, ký hợp đồng mua bán
Đợt 2: Thanh toán 15%, (Dự kiến 18/02/2017) xong sàn tầng 6
Đợt 3: Thanh toán 10%, (Dự kiến 18/04/2017) xong sàn tầng 12
Đợt 4: Thanh toán 10%, (Dự kiến 18/07/2017) xong sàn tầng 20
Đợt 5: Thanh toán 10%, (Dự kiến 18/09/2017) xong sàn tầng 26
Đợt 6: Thanh toán 10%, (Dự kiến 18/12/2017) xong sàn tầng 31
Đợt 7: Thanh toán 25%, (Dự kiến 18/08/2018) bần giao nhà
Đợt 8: Thanh toán 05%, (Dự kiến 18/11/2018) nhận sổ đỏ
Hiện dự án đang thi công: phần móng dự kiến quý I/2018 giao nhà.
6. GIÁ BÁN CHUNG CƯ GELEXIA RIVERSIDE
Có rất nhiều loại diện tích cho căn hộ: 2PN + 2WC, 3PN + 2WC, căn hộ từ 60m2- 115m2
7. MẶT BẰNG GELEXIA RIVERESIDE
Mặt bằng tòa CT1 - Gelexia Riverside
+ Căn Loại A : 76.16 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại B : 76.93 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại C : 89.20 m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại D : 110.74 m2 - 3 Phòng Ngủ
Mặt Bằng tòa CT1 Chung cư gelexia riverside
Mặt bằng tòa CT2A - Gelexia Riverside
+ Căn Loại A : 70.90 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại B : 85.09 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại C : 84.40 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại D : 84.45 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại E : 92.90 m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại F : 100.20m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại G : 119.60m2 - 3 Phòng Ngủ
Mặt Bằng tòa CT2 Chung cư gelexia riverside
Mặt bằng tòa CT2B - Gelexia Riverside
+ Căn Loại A : 66.80 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại B : 70.33 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại C : 69.40 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại D : 77.96 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại E : 87.36 m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại F : 92.20 m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại G : 97.55 m2 - 3 Phòng Ngủ
Mặt Bằng tòa CT2B Chung cư gelexia riverside
Mặt bằng tòa CT3 - Gelexia Riverside
+ Căn Loại A : 66.80 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại B : 70.33 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại C : 69.40 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại D : 77.96 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại E : 87.36 m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại F : 92.20 m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại G : 97.55 m2 - 3 Phòng Ngủ
Mặt Bằng tòa CT3 Chung cư gelexia riverside
8. QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG DỰ ÁN ĐẠI DIỆN CĐT ĐỂ ĐẢM BẢO QUYỀN LỢI NHẤT.
.jpg)